Ce duplex entièrement rénové en profondeur en 2025 s’étend sur le premier et le deuxième étage d’un immeuble bien entretenu de deux unités, et est proposé en première occupation après rénovation. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal sur les deux niveaux. Au premier étage, on retrouve un espace de vie lumineux ainsi qu’une grande suite parentale comprenant une salle de bains privative, offrant un haut niveau de confort et d’intimité. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains, un bureau, ainsi qu’une cuisine intégrée, installée dans une pièce polyvalente pouvant servir de chambre, hobby-room ou espace multifonction. Depuis cette pièce polyvalente, on accède directement à une terrasse d’environ 12 m², qui offre un agréable espace extérieur et complète parfaitement l’étage. Le logement dispose également d’une buanderie séparée avec raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge. Un garage privé situé à l’arrière du bâtiment est également inclus. Ce duplex convient parfaitement aux locataires recherchant un logement moderne, rénové à neuf, spacieux et flexible, avec des espaces variés et un extérieur confortable. Loyer de 980€/mois hors charges.
Adresse :
Rue de la gare 90 Boîte 1 - 4728 Hergenrath
| Référence | 7281229 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 115 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 21.6 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 40 m² |
| Surface balcony 1 | 20 m² |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
