Appartement 2 chambres avec balcon situé au premier étage, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrez un lumineux living donnant accès à un balcon idéalement orienté à l’ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, séparée, n’est pas équipée et devra être reprise auprès du locataire en place, offrant ainsi la possibilité de l’aménager selon vos préférences.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 16 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bain et d’une buanderie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, un débarras ainsi qu’une place de parking viennent compléter ce bien.
Sur le plan technique, l’appartement est équipé de châssis en PVC double vitrage et d’un système de chauffage collectif au mazout.
Le loyer mensuel est de 550 €, auquel s’ajoute une provision de 90 € pour les charges, incluant le chauffage.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Adresse :
Bahnhofstraße 55 Boîte 4 - 4728 Hergenrath
| Référence | 7657892 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Parking extérieur | Oui |
|---|---|
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15.9 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 8.6 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22.5 m² |
| Cuisine (surface) | 8.3 m² |
| Charges locataire (montant) | 90 € |
|---|
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | campagne |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Surface de terrasse 1 | 9.5 m² |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 135 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 34 |
| E total (Kwh/an) | 11444 |
| PEB code unique | 20160825005461 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/08/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 25/08/2016 |
