CODIA vous présente cet appartement à la superficie agréable, actuellement loué, offrant une configuration fonctionnelle et confortable. Le bien se compose d’un living accueillant, de deux chambres confortables, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle de douche. Une cave vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement appréciable au quotidien. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’une installation électrique conforme depuis 2018, de châssis en simple vitrage et d’une chaudière au gaz de ville datant de 2015. Le bien étant actuellement occupé, les obligations locatives en vigueur sont à respecter, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant investir dans un bien déjà loué. Disponibilité à convenir selon la situation locative. Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Adresse :
Rue Kaldenbach 24 Boîte 1 - 4720 La Calamine
| Référence | 7741381 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 75 m² |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Parlophone | Non |
| Videophone | Non |
| Chambre 1 (surface) | 19 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.4 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21.5 m² |
| Cuisine (surface) | 6.3 m² |
| Surface balcony 1 | 3.5 m² |
| Charges locataire (montant) | 0 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 3.5 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 514 € |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 130 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 24 |
| E total (Kwh/an) | 11402 |
| PEB code unique | 20260616009262 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/06/2026 |
| Date du PEB (datetime) | 16/06/2036 |
