Description
Bungalow rénové avec goût et grand jardin
CODIA Immo vous propose ce magnifique bungalow récemment rénové, idéal pour toute personne souhaitant emménager sans travaux et profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un agréable living avec cuisine ouverte entièrement équipée de haute qualité. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une spacieuse pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison.
La maison dispose également de deux chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, de caves ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue un véritable atout pour les amateurs d'espaces verts, de détente ou de projets futurs.
Cette habitation a fait l'objet d'une rénovation soignée et qualitative. L'installation électrique a été entièrement remise à neuf, les châssis PVC double vitrage avec volets électriques ont été remplacés, les radiateurs ainsi que les conduites de chauffage sont neufs et une cuisine haut de gamme a été installée, garantissant un excellent niveau de confort.
Le certificat PEB actuellement disponible correspond à la situation antérieure aux rénovations réalisées. Compte tenu des nombreux travaux d'amélioration énergétique déjà effectués, celui-ci pourrait être sensiblement amélioré moyennant quelques interventions complémentaires.
Une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une maison prête à vivre, alliant confort moderne, qualité des finitions et beau potentiel extérieur.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Adresse :
Moresneterstraße 132 - 4720 Kelmis
Général
| Référence |
7774490 |
| Catégorie |
Bungalow |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
600 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface du terrain |
924 m² |
Bâtiment
| Année de construction |
1973 |
| Nombre de garage |
1 |
| Année de rénovation |
2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
1 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Type d'environnement |
campagne |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant |
ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) |
Classe A (aucune chance) |
En chiffres
| Largeur front de rue |
30 |
| Chambre 1 (surface) |
9 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Salle de séjour (surface) |
33 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
est |
Divers
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Sécurité
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Non |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
30 m² |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
917 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
F |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
449 |
| E total (Kwh/an) |
50178 |
| PEB code unique |
20230407007321 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
07/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) |
07/04/2023 |
