Situé sur les hauteurs prisées de Hergenrath, ce magnifique terrain constructible de 1.042 m² vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Niché à proximité immédiate des bois, il offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles.
Implanté en zone d’habitat à caractère rural, ce terrain constitue un cadre parfait pour un projet résidentiel alliant charme, espace et intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Orienté à l’Ouest côté jardin, il bénéficie d’un ensoleillement optimal en fin de journée, idéal pour profiter pleinement des extérieurs.
Sa situation dans un quartier recherché en fait une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié, entre nature et accessibilité.
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre au sens juridique du terme.
Adresse :
Marienheide - 4728 Hergenrath
| Référence | 7656269 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Surface du terrain | 1042 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Profondeur terrain | 43 |
|---|---|
| Largeur terrain | 28 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | boisé |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1042 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 13 € |
