Beschreibung
Geschmackvoll renovierter Bungalow mit großem Garten
CODIA Immo präsentiert Ihnen diesen wunderschön renovierten Bungalow – ideal für alle, die ohne Renovierungsarbeiten direkt einziehen und ein komfortables Zuhause genießen möchten.
Bereits beim Betreten erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offen gestalteter, hochwertig ausgestatteter Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die geräumige Pergola, die zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt.
Das Haus verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum, mehrere Kellerräume sowie eine Garage.
Der große Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein echtes Plus für Naturliebhaber oder zukünftige Projekte.
Das gesamte Haus wurde mit viel Sorgfalt modernisiert. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert, neue PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden wurde eingebaut, sämtliche Heizkörper und Leitungen wurden ersetzt und eine hochwertige Einbauküche sorgt für modernen Wohnkomfort.
Der aktuell vorhandene Energieausweis (PEB) stammt noch aus der Zeit vor den Renovierungsarbeiten. Aufgrund der bereits vorgenommenen energetischen Verbesserungen kann dieser mit wenigen zusätzlichen Maßnahmen deutlich verbessert werden.
Eine ideale Immobilie für Käufer, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, modernem Komfort und großem Außenbereich suchen.
Die Angaben in dieser Anzeige dienen ausschließlich zu Informationszwecken und haben keinen vertraglichen Charakter. Diese Anzeige stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar.
Adresse :
Moresneterstraße 132 - 4720 Kelmis
Allgemein
| Referenz |
7774490 |
| Kategorie |
Bungalow |
| Möbliert |
Nein |
| Anzahl Zimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Garten |
Ja |
| GartenFläche |
600 m² |
| Garage |
Ja |
| Terrasse |
Ja |
| Parkplatz |
Ja |
| Grundstücksfläche |
924 m² |
Gebäude
| Baujahr (Jahr) |
1973 |
| Garage (Anzahl) |
1 |
| Renovierung (Jahr) |
2025 |
| Außenstellplatz (Anzahl) |
2 |
Name, Kategorie & Lage
| Floor |
1 |
| Etagen (Anzahl) |
1 |
Grundausstattung
| Zugang für Behinderte (ja/nein) |
Nein |
| Küche (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) |
individuell |
| Aufzug (ja/nein) |
Nein |
| Doppelverglasung (ja/nein) |
Ja |
| Heizung (Typ) |
Öl (Zentralheizung) |
| Küche (Typ) |
besonders gut ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) |
Dusche |
| Doppelverglasung (Typ) |
Wärmeisolierung |
Geländeangaben
| Ausrichtung des Gebäudes ((hinten)) |
Osten |
| Umfeld (Typ) |
auf dem Lande |
| Umfeld (Typ) |
Zentrum |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) |
Westen |
| Flooding area (flood type) |
not located in flood area |
| Flooding type 2023 (flood type) |
Class A (no chance) |
Allgemeine Zahlen
| Breite - Straßenfront (Breite) |
30 |
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) |
9 m² |
| Schlafzimmmer 2 (Fläche (m²)) |
13 m² |
| Wohnzimmer (Fläche) |
33 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) |
Osten |
Verschiedenes
| Waschküche (ja/nein) |
Ja |
| Keller (ja/nein) |
Ja |
Technische Ausstattung
| Klimaanlage (ja/nein) |
Nein |
| Fensterrahmen (Typ) |
PVC |
Sicherheit
Lasten und Erträge
| Mwst eingeschlossen (ja/nein) |
Nein |
| Bewohnt (ja/nein) |
Nein |
Juristischer Bereich
| Gerichtsverfahren (ja/nein) |
Nein |
| Bauerlaubnis (ja/nein) |
Ja |
| Parzellierungserlaubnis (ja/nein) |
Nein |
| Vorkaufsrecht (ja/nein) |
Nein |
| Grundstück (Bestimmung) |
Wohngebiet |
Anschlüsse
| Kanalisation (ja/nein) |
Ja |
| Elektrizität (ja/nein) |
Ja |
| Kabelfernsehen (ja/nein) |
Ja |
| Gas (ja/nein) |
Nein |
| Telefonkabel (ja/nein) |
Ja |
| Wasser (ja/nein) |
Ja |
Hauptmerkmale
Kataster
| Katastereinkommen (€) (Betrag) |
917 € |
Zertifikate
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) |
ja, konform |
Energiezertifikate
| PEB (Klasse) |
F |
| Energy consumption (kwh/m²/y) |
449 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) |
50178 |
| PEB (unique code) |
20230407007321 |
| PEB (datetime) |
07.04.2033 |
|
07.04.2023 |
