Seltene Gelegenheit in Hauset, Frepert 85/3, innerhalb der ikonischen Wohnresidenz Frepertgärten, realisiert von Pierre & Nature. Diese moderne Wohnung (3 Jahre alt) bietet einen besonders attraktiven steuerlichen Vorteil, da der Erwerb unter Registrierungsgebühren von 12,5 % bzw. 3 % (unter Voraussetzungen) anstelle der Mehrwertsteuer möglich ist.
Die Wohnung verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Zwei Innenstellplätze sind im Kaufpreis enthalten und stellen einen erheblichen Mehrwert dar. Der Wohnbereich überzeugt durch maßgefertigte Einbaumöbel in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, die Bestandteil des Verkaufs sind.
Die voll ausgestattete Küche ist mit einer Naturstein-Arbeitsplatte, hochwertigen Miele-Elektrogeräten sowie einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet. Für ein hohes Maß an Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, eine gemeinschaftliche Wärmepumpe, leistungsstarke Verglasungen und eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
In ruhiger und grüner Lage in Hauset, und zugleich nahe der Autobahnanschlüsse, verbindet diese Immobilie Wohnqualität und optimale Erreichbarkeit. Ideal als Zweitwohnsitz in Belgien oder für internationale und grenznahe Käufer, die eine schlüsselfertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung suchen.
Die in dieser Anzeige enthaltenen Informationen dienen lediglich Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend. Diese Anzeige stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar.
Adresse :
Frepert 85 Briefkasten 3 - 4730 Hauset
| Referenz | 7567473 |
|---|---|
| Kategorie | Wohnung |
| Möbliert | Ja |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Garage | Nein |
| Terrasse | Ja |
| Wohnfläche | 64 m² |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Baujahr (Jahr) | 2022 |
|---|---|
| Parkplatz (innen) (ja/nein) | Ja |
| Innenstellplatz (Anzahl) | 2 |
| Floor | 0 |
|---|---|
| Etagen (Anzahl) | 3 |
| Zugang für Behinderte (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Küche (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Individuel/Kollektiv) | individuell |
| Aufzug (ja/nein) | Ja |
| Doppelverglasung (ja/nein) | Ja |
| Heizung (Typ) | Heißluftpumpe |
| Aufzug (Typ) | Person |
| Küche (Typ) | besonders gut ausgestattet |
| Badezimmer (Typ) | Dusche |
| Doppelverglasung (Typ) | Wärmeisolierung |
| Videophon (ja/nein) | Ja |
| Waschküche (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Keller (ja/nein) | Ja |
| Toiletten (Anzahl) | 1 |
|---|---|
| Schlafzimmer 1 (Fläche (m²)) | 10.8 m² |
| Terrasse (Anzahl) | 1 |
| Wohnzimmer (Fläche) | 31.2 |
| Terrasse 1 (Ausrichtung) | Süden |
| Surface balcon 1 | 15 m² |
| Schwimmbad (ja/nein) | Nein |
|---|
| Zugangskontrolle (ja/nein) | Ja |
|---|
| Kataster (Abteilung) | |
|---|---|
| Kataster (Nr.) | |
| Katastereinkommen (€) (Betrag) | 745 € |
| Kanalisation (ja/nein) | Ja |
|---|---|
| Elektrizität (ja/nein) | Ja |
| Telefonkabel (ja/nein) | Ja |
| Wasser (ja/nein) | Ja |
| Fensterrahmen (Typ) | PVC |
|---|
| Umfeld (Typ) | auf dem Lande |
|---|---|
| Umfeld (Typ) | Wohngebiet |
| Ausrichtung des Gebäudes (vordere Außenwand) | Süden |
| Flooding area (flood type) | not located in flood area |
| Flooding type 2023 (flood type) | Class A (no chance) |
| Terrasse 1 (Fläche) | 15 |
|---|
| Elektrizitätszertifikat (ja/nein) | ja, konform |
|---|
| PEB (Klasse) | A |
|---|---|
| Energy consumption (kwh/m²/y) | 68 |
| CO2 emission | 16.95 |
| PEB (total energy consumption (Kwh/year)) | 4576 |
| PEB (unique code) | RXPEB-145603 |
| PEB (datetime) | 14.12.2032 |
| 14.12.2022 |
